保修期内开发商地暖漏水，软装和地砖的损失由谁来赔付？

保修期内地暖漏水损失，开发商应承担赔付责任。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，质保期内房屋质量问题，开发商负责维修或赔偿。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住安全及财产权益。
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地暖漏水损失赔付，可找开发商交涉或投诉、调解、诉讼。应先与开发商协商，协商无果可向建设行政主管部门投诉，或找第三方调解，必要时可直接起诉，根据具体情况选择最佳途径。
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地暖漏水开发商赔。具体操作：1.保留现场证据，拍照或录像；2.联系有资质机构鉴定原因并出具报告；3.与开发商协商赔偿事宜，提供鉴定报告作为依据；4.协商不成，向建设行政主管部门投诉或寻求第三方调解；5.若仍无法解决，准备相关材料向人民法院提起诉讼。