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151平米二手房过户需支付哪些费用?

吴亮律师2025-08-09龙港市律师网

151平米二手房过户需支付契税、印花税等多项费用。依据《契税暂行条例》等,151平米二手房过户费用包括契税(房款的3%)、印花税(0.05%)等,不及时处理可能导致交易无效或产生滞纳金,影响房产过户进程。
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处理二手房过户费用,常见方式是按规定缴纳各项税费。选择处理方式时,需根据房屋面积、是否首套、房产证年限等因素,依据相关法律法规计算并缴纳相应税费,确保交易合法有效。
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二手房过户需缴费。具体操作:1.根据房屋面积和性质计算契税,151平米需缴房款的3%;2.印花税为房款的0.05%;3.交易费3元平方米;4.测绘费1.36元平方米;5.登记费和取证费一般200元内;6.卖房人还需考虑营业税和个人所得税。根据房产证年限和盈利情况计算。

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